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卖房的人和买房的人都在负债,到底谁把钱赚走了?

所属分类:媒体报道    发布时间:2020-09-26   作者:admin
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卖房的人在负债,买房的人也在负债,这是目前不挣的事实。但钱到底被谁赚了?我认为有以下几个既得利益者。

1、zui大受益者是银行。不论卖房人还是买房人,都要向银行贷款。银行主要的收益来源就是存贷利息差,房产贷款盘活了银行存款,不用再担心存款贷不出去。现在银行有很大的主动权,去选择给谁贷款不给谁贷款。贷款风险更易把控,随着贷款规模的不断扩大,利润也是水涨船高。

卖房的人和买房的人都在负债,到底谁把钱赚走了?
2、其次是卖地的。随着房地产市场化,土地的成交价和成交规模也是与日俱增。甚至一度达到GDP的50%以上,拉动国内经济的快速增长。这些年经济实力,获得的成绩也是有目共睹的,同时也大大提高了老百姓的生活水平。当然,这些钱取之于民用之于民,也无可厚非。

卖房的人和买房的人都在负债,到底谁把钱赚走了?
3、部分投资者。财富分配的二八法则就是这样,有投资失败者,就有投资获益者。很多投资客被套牢、负债,但也有相当一部分投资客把握住了房地产投资规律,赚的盆满钵满。
卖房的人和买房的人都在负债,到底谁把钱赚走了?
为什么没说开发商呢,因为很多开发商就像一个老赌徒,成也房产,败也房产。刚开始玩一块钱的局基本上把把赢,已经上瘾变得得意忘形。现在玩一万块钱的局都嫌不过瘾,越玩越大。开始输点也不担心,反正这些钱来的也容易,坚信自己早晚会赢回来的。没钱了就各种借钱继续赌,结果发现,赢的钱只够还利息。如果输钱或停下来,连本带息把债一还,发现自己不仅是个穷光蛋,甚者还会欠几上辈子都还不完的债,已经停不下来了。

所以说,银行、卖地的、部分投资客把钱赚走了,卖房的开发商和买房的购房者都成了负债者。二八法则下,贫富差距越来越大,就是很好的证明。

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